ANOIXTH ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΣΤΟ ΔΗΜΑΡΧΟ ΠΡΕΣΠΩΝ Κ. ΒΑΣΙΛΗ ΤΣΕΠΑ
Πυξίδα για την επίλυση του προβλήματος και σε μεγαλύτερη κλίμακα,
σε συνδυασμό με την πλήρη οικοτουριστική ανάπτυξη της περιοχής
Αξιότιμε κ. Δήμαρχε
Εχοντας Υπόψη :
1) Τη χρόνια ανάγκη της οικιστικής , πολεοδομικής και αστικής αποκατάστασης των ακινήτων της περιοχής του Αγίου Γερμανού Πρεσπών, που χρόνια ταλανίζει την περιοχή και τους ακρίτες πολίτες της.
2) την ανάγκη οργανωμένης ανασυγκρότησης του οικισμού, σε έναν τύπο Νυμφαίου, με τις ιστορικές παραδοσιακές του συντεταγμένες, σε ότι αφορά τα επισκέψιμα παραδοσιακά κτίσματα.
3) την ανάγκη τουριστικής αναβάθμισης της περιοχής και γενικότερα του Νομού μας.
4) την εφικτή σήμερα περίοδο, που έχει αυξημένες ταμιακές ανάγκες το Δημόσιο, ως ευκαιρία,
που δίνεται, ίσως , σε ελάχιστες χρονικές περιόδους.
5) το ξεχασμένο δεδομένο ότι το 80 % του 4ου ΕΣΠΑ δίνεται στην περιφέρεια της Χώρας
6) την αποφασιστικότητά σας και την επιμονή σας , σε ότι θεωρείτε καλό.
Προτείνεται :
1) Να αγοράσει , άμεσα, ο Δήμος Πρεσπών από το Ελληνικό Δημόσιο , όλα τα ανταλλάξιμα του Αγίου Γερμανού , έναντι συμβολικού τιμήματος( εξεταζομένου και ως προεισπρακτέου από τους δικαιούχους) με την κατάθεση χρημάτων ή και εγγυητικών επιστολών, στη σχετική διαπραγμάτευση με το Δημόσιο. Παίζουν και οι λύσεις έκδοσης ομολόγων ΟΤΑ ή και Συμπράξεων με ιδιώτες.
2) ευνοήτως συμφερότερη λύση η παραχώρηση από το Δημόσιο στο Δήμο Πρεσπών.
3) πιθανή και η εξέταση μακροχρόνιας μίσθωσης με ρήτρα κυριότητας, με εφικτούς όρους, ως η λιγότερο επιθυμητή λύση. (Πχ: αν κάνετε αυτό ή αυτά τελικά , για τόσα έτη, θα μείνουν σε σας)
4) βεβαίως ο Δήμος να παρέμβει, ως ενδιάμεσος δικαιούχος, με τελικούς δικαιούχους τους αρχικούς.
Το πρώτο στάδιο μεταβίβασης, να είναι το μεταβατικό στάδιο της τελικής λύσης .
5) η απόκτηση από τον Δήμο των ακινήτων μπορεί να γίνει στα πλαίσια σύστασης Δημοτικής Επιχείρησης συγκεκριμένου σκοπού, όπως τουριστικού ή PEAL ESTATE , τριμερούς ή τετραμερούς χρηματοδότησης, με φορείς, όπως ΟΕΚ, ΕΟΤ, Δήμου, Περιφέρειας, VENTURE CAPITAL ή και επιχειρηματιών ιδιωτών, που μπορεί να αξιοποιεί τα ακίνητα με ενοικίαση, παραχώρηση προς χρήση, Ξενοδοχειακή χρήση, επισκέψιμου παραδοσιακού οικισμού, εργαστηρίων λαϊκής τέχνης κλπ, όπως κατεργασία μαλλιού ,τυροκομείου, μύλου, εξαρτήματα ιππασίας κλπ .
Κι ότι άλλο είναι εφικτό. Στο πλάνο οι περιηγήσεις με άλογα, βάρκες κλπ ,στην περιοχή.
6) Μερίδια στην επένδυση μπορούν να αποκτώνται και από μέρος της διαλογής των φασολιών των κατοίκων της περιοχής , ως πρόσθετα έσοδα, διαχρονικά.
7) Στη στόχευση συνδρομής του όλου έργου οι ομογενείς και οι ετεροδημότες της περιοχής .
8) Συνδυαστική δράση μπορεί να υπάρξει, για να μπορούν να διαμένουν οι επισκέπτες, στις εκδηλώσεις ΠΡΕΣΠΕΣ , όταν αυτές περιέλθουν στην αρμοδιότητα του Δήμου Πρεσπών .
9) Γιατί όχι, μπορεί μια τέτοια επένδυση να κινήσει το ενδιαφέρον και εταιρίας Υδροπλάνων, για εκδρομές τα σαββατοκύριακα στην περιοχή , από Αθήνα. Αφού είναι ήδη διαφημισμένη η Πρέσπα. Αντί των πέριξ νησιών Αττικής γιατί όχι στις Πρέσπες; ( κι όχι μόνο στις Πρέσπες)
Υπάρχουν και σήμερα συνέλληνες ( ή και μη), που χαλάνε και 500-800 ευρώ, για ένα καλό γεύμα στη Βάρη και τη Βουλιαγμένη.
Στην κρίση δεν θα δίνανε και 200 ευρώ για 2 μέρες στην Πρέσπα; ( μαζί με τη μετακίνηση)
Κύριε Δήμαρχε, επιτρέψτε μου την ευαισθησία για την περιοχή σας, παρότι μη Δημότης σας, λόγω καταγωγής της οικογένειας του πατρός μου από τον ορεινό όγκο του Βαρνούντα ( από το Πισοδέρι στο Μεγάροβο κι από το Κρατερό στον Αγιο Γερμανό).
Ο Δήμος Πρεσπών δεν έχει μόνο καλούς δημότες και ετεροδημότες και ομογενείς.
Εχει και καλούς φίλους , στο πανελλήνιο….και σε όλο τον κόσμο…
Με εκτίμηση
Κων/νος Χ. Μπομπότας